一、清單計價概述
1. 清單計價主要是根據定額子目進行組價的方式。
2. 清單提供的計算規(guī)則是實物量，例如平整場地，按照建筑物首層建筑面積計算，且每邊還需額外放2m進行計算。
3. 清單計價適應于市場經濟下的自主報價，國家統(tǒng)一了工程量計算規(guī)則和工程項目名稱、工作內容。而清單子目下的消耗量和價格則由企業(yè)自行決定，鼓勵使用企業(yè)定額。相較之下，定額計價更偏向于計劃經濟，其消耗量由國家確定，材料價格也由國家定時發(fā)布。
二、清單計價與定額的差異
1. 清單計價是國家規(guī)范，而定額是由地方發(fā)布的。
2. 清單計價為綜合單價，費用包含在內，一般適用于單價合同；而定額計價則分別計算，費用定額由不定期公布。
三、工程索賠費用的法律分析
1. 人工費索賠：包括完成額外工作的工人費用、非承包商責任導致的工效降低的工人費用、法定工作時間外的加班費用、以及因非承包商責任導致的工程延期所產生的人員窩工費和工資上漲費等。
2. 材料費索賠：涉及索賠事項中材料實際用量超過計劃用量、材料價格大幅上漲、工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存費用等。材料費中應包含運輸費、倉儲費以及合理的損耗費用。
3. 施工機械使用費索賠：包括完成額外工作增加的機械使用費、非承包商責任工效降低增加的機械使用費以及因業(yè)主或監(jiān)理工程師原因導致的機械停工窩工費。窩工費的計算方法根據設備類型而定。
4. 其他費用索賠：如分包費用、現場管理費、利息、總部（企業(yè)）管理費和利潤等。其中，利息的索賠常見于拖期付款和錯誤扣款的情況。
四、停工索賠相關知識
1. 在司法實踐中，停工損失賠償是常見情況?？梢运髻r的情況包括不具備開工條件、工程量增加、設計變更、工期延誤以及合同約定的價款調整等。
2. 停工索賠的范圍包括人工誤工費、機械臺班費、剩余材料費、措施管理費以及臨時設施租賃費等。
3. 當因發(fā)包人原因導致施工企業(yè)解除施工承包合施工企業(yè)可以索賠已完工的工程款、預期支付利息、各種損失費用以及預期利益等。
4. 承包人可采取的措施包括投標前進行資信調查，以應對發(fā)包人拒簽證、拒索賠、拒付款等行為。
簽訂合同注意事項：
（1）在簽訂合應詳細明確各項條款，確保內容清晰無誤。
（2）必須嚴格履行合同條款，加強合同履行管理，確保雙方權益。
（3）組建專業(yè)的談判團隊，以應對可能出現的各種情況。
（4）做好訴訟或仲裁材料的準備工作，以便在必要時能夠及時應對。
關于承包人索賠技巧：
（1）掌握好索賠時機，在合適的時候提出索賠要求。
（2）靈活運用各種方法，注意索賠策略。
（3）索賠核心要明確，同時要有充分的證據支持。
（4）注意合同中約定的索賠時效和程序，確保索賠的合法性。
（5）建議培養(yǎng)專業(yè)的法務人員或請專業(yè)律師參與索賠過程，提高索賠成功率。
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