課程描述INTRODUCTION
房地產融資培訓
培訓講師：張健
課程價格：￥元/人
培訓天數：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
課程的主要目的:
了解房地產金融業(yè)務在銀行的一些操作規(guī)則；
為學員講解房地產抵押、房屋銷售按揭注意事項；
為學員講解上述操作技巧及如何規(guī)避審批風險點；
房地產企業(yè)在需求金融服務或幫助時應注意哪些方面問題或實操技巧；
什么樣的房地產項目在銀行等金融機構相對受歡迎？
課程的主要內容：
一．商業(yè)銀行和其它金融機構房地產融資的現狀和發(fā)展趨勢
1. 房地產行業(yè)的風險
2. 各類房地產資金來源
3. 各類（大中小）房企面臨的不同挑戰(zhàn)
二.房地產金融業(yè)務在商業(yè)銀行的操作規(guī)則和注意事項；
1. 房地產融資原則
2.土地融資
3.房地產開發(fā)貸
4.房地產抵押
5.房屋銷售按揭
三. 商業(yè)銀行房地產企業(yè)融資審批風險分析
1. 房地產開發(fā)風險
2. 不同房地產產品的風險
3. 大中小房企授信風險分析
四. 商業(yè)銀行對房地產企業(yè)融資的盡職調查和風險識別
1. 盡職調查的主要內容
2. 交易背景真實性核查
3. 民間融資識別
4. 隱形關聯關系識別
5. 過度授信
6. 其它
五. 商業(yè)銀行和其它金融機構與房地產企業(yè)合作與共贏
1. 其它金融機關與房地產企業(yè)的合作業(yè)務和項目（產品）分析
2，房地產企業(yè)在需求金融服務或幫助時應注意哪些方面問題或實操技巧；
3. 什么樣的房地產項目在銀行等金融機構相對受歡迎？
注：講課包括多個案例分析和互動問答環(huán)節(jié)
主講專家：張健簡介
資深房地產投融資和戰(zhàn)略專家、全國房地產投資基金聯盟副會長、國家發(fā)改委最早一批備案的股權基金管理人、瑞軾基金總裁、盛世神州基金合伙人、近年參與管理投資項目18個（包括萬科、麥格理等項目）、資金量超過50億（包括東方資產和信達資產及信托的資金等）；熟悉房地產投融資方式和銀行等各類金融機構的運作。曾任職于全球*的房地產投資集團之一的聯實集團（Lend Lease）、澳大利亞*的投資銀行麥格理銀行（Macquaire Bank）和盛世神州基金，長期擔任房地產和金融企業(yè)高級管理職位。在房地產和金融方面有20多年經驗。
為中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、包商銀行、陽光保險、麥格里銀行、萬達集團、萬科集團、華潤置業(yè)、碧桂園、華僑城、世茂集團、華夏幸福、金地集團、金融街、蘇寧置業(yè)、中冶置業(yè)、電建地產、中國鐵建、上海市委組織部、北京大學、清華大學、浙江大學、同濟大學、上海交通大學等培訓和授課。畢業(yè)于上海同濟大學和澳大利亞西悉尼大學，專著有《房地產金融》《房地產投資》和《房地產企業(yè)融資》等七部，合著《領導干部學金融》。
房地產融資培訓
轉載：http://www.hislan.cn/gkk_detail/50982.html
